Außergewöhnliches Hausboot in idyllischer Lage auf der Havel

Außergewöhnliches Hausboot in idyllischer Lage auf der Havel
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstück: 84,00 m² Wohnfläche: 56,00 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 2014

Die ca. 44 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche (zuzüglich den umlaufenden Terrassen)sind individuell und freundlich maritim möbliert , die vordere Terrasse (mit hochwertigem wetterfesten Holz belegt) zum Wasser hin ist ca. 16 qm groß und nach Süd-Westen orientiert. Hier befindet sich auch Ihre eigene Badeleiter, um jederzeit ein erfrischendes Bad im Stössensee oder einige Schwimmrunden zu nehmen. Am Heck ist ein weiterer Sitzbereich mit Morgensonne)

Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung oder dem gemütlichen Kaminofen. Eine ganzjährige Nutzung ist möglich. Der Fahrbetrieb erfordert die Erlaubnis des Führens von Booten im Binnenbereich mit Motorisierung (hier: 60 PS Yamaha). Das Hausboot besitzt ein Fahrpaket, Cockpit innen, 2 Tanks a`25 Liter, die Fahrten bis zu einem halben Tag erlauben. Dank des 400 l-Wassertanks und 2 Gasflaschen bleiben Sie dabei unabhängig.

Ein Team von Marine-Technikern, Service-Kräften für die Pflege und Wartung der Technik oder Reinigung, Vermietung steht kompetent und zuverlässig zur Verfügung.

Sowohl die Verkehrsanbindung, als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut. Der nächste Supermarkt ist ein REWE City an der Heerstraße/Angerburger Allee oder das neu gestaltete Einkaufzentrum an der Scharfen Lanke in Pichelsdorf oder fussläufig ein kl. Rewe am Scholzplatz.
Die Innenstadt und den Kurfürstendamm erreichen Sie in wenigen Minuten.
In der Nähe ist das Restaurantschiff ALTE LIEBE, das Ausflugslokal am Schildhorn und der Grunewaldturm mit schönem Biergarten und traumhaften Blick über die Havel.

Das neuwertige Hausboot in einer Größe von ca. 14 x 6 m (außen) von der Firma
floating house ausgestattet, basiert auf dem Schiffsrumpf der Gielissen Linskens Werft (NL)

Sowohl im Fahrbetrieb, als auch am dauerhaften Liegeplatz ( als Pachtsteg in Kopf-Lage langjährig gepachtet ) ist eine unkomplizierte dauerhafte Nutzung auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz (ohne Anmeldung) möglich.

Die Aufteilung in einen großen Wohn/Essbereich, mit hochwertigen bodentiefen Fenstern, der kompletten, offen gehaltenen Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler, dem modernen Badezimmer mit Komfort-Dusche , separates WC mit Waschbecken und Fenster und beiden rückwärtigem Schlafzimmern, ergänzt durch eine schönen Kaminofen und der prachtvollen Dachterrasse über die Fläche von ca. 25 qm ( Lounge-Möblierung und Sonnen-Segel möglich) ergeben eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten,
Auch mit mehreren Personen ist ein komfortabler Aufenthalt in einer idyllischen Lage auf dem Wasser des Stössensee an der Havel gegeben. Für den sicheren Rundgang sorgt das Edelstahlgeländer.

Auf dem Yachtklub-Gelände steht auch ein Floß mit Sitzgelegenheiten und Kühlschrank, sowie ein Service-Container mit Dusche/WC und Waschmöglichkeiten für Besucher und Gäste zusätzlich zur Verfügung.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.

Wir bitten Sie, dass Sie uns über das Internetportal – unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift – eine Anfrage senden. Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / GKI-Nummer mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

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Karsten Fechner (Gertrud Kümmel Immobilien GmbH u. Co KG) 030-21474670