Schöne Balkonwohnung mit Lift direkt am Stadtpark!

Schöne Balkonwohnung mit Lift direkt am Stadtpark!
Wohnfläche: 68,20 m² Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1998

Renovierte Wohnung in der Stadt-Park-Residenz,
einem 1998 errichteten, hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage der Bernauer Innenstadt und trotzdem mit direktem Blick in den Stadtpark.

Es besteht S-Bahnverbindung in die Berliner Innenstadt.

Insgesamt wurden 4 Läden, ein Restaurant/Cafe, 13 Büros, darunter auch Arztpraxen, sowie 31 Wohnungen errichtet.
Insgesamt sehr gute Infrastruktur (Einkaufen, Dienstleitungen.) und trotzdem ruhig !

Vermietet wird eine großzügige 2-Raum-Wohnung in der 3.Etage (Lift vorhanden) in hochwertiger Ausstattung, also mit Parkettboden, Komfort-Badezimmer mit separater Dusche, Wanne, Spiegel und Beleuchtung, halboffener kompletter Einbauküche in freundlicher, heller Buche und allen Geräten, sowie 2 großzügigen Räumen, einer davon mit Erker (Essecke) und Blick zum Stadtpark.

Der Mietvertrag ist für 3-5 Jahre vorgesehen (ggf. verlängerbar). Danach oder in der Zwischenzeit besteht die Möglichkeit, diese Wohnung als Mieter käuflich zu erwerben.

Die Vorschüsse für die Nebenkosten betragen € 82,–/monatlich und die
Heizkosten/Warmwasser € 72,–/monatlich., somit die gesamt-Miete € 799,–/mtl.

Sofort beziehbar: Neuwertige und sehr gepflegte Wohnung in bester Lage der Bernauer Innenstadt!

geräumiger Glaslift
Parkettboden im gesamten Wohnbereich
Erker mit schönem Blick in den Park
Einbauküche komplett mit allen Geräten
Bad mit Wanne und separater Dusche sowie Platz für die Waschmaschine
Balkon am Schlafzimmer
hochwertige Fenster
Stellplatz ggf. wieder anmietbar ( mtl. € 50,–)

Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16:
Bj. 1998, Zentralheizung – Fernwärme, Energieverbrauch 86 kWh Warmwasser enthalten

Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.

Wir bitten Sie, dass Sie uns über das Internetportal – unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift – eine Anfrage senden. Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / GKI-Nummer mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Karsten Fechner (Gertrud Kümmel Immobilien GmbH u. Co KG) 030-21474670