Sofortbezug mit Blick ins Grüne, Lift und Garagenplatz,

Sofortbezug mit Blick ins Grüne, Lift und Garagenplatz,
Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 80,40 m² Parkplatz: 1 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1998

Hinweis zur ab 01.05.2014 geltenden EnEV 2014 § 16:
Bj. 1998, Zentralheizung – Erdgas, End-Energieverbrauch 68,8 kWh Warmwasser enthalten

Im ruhigen Bezirk Reinickendorf befinden sich moderne Wohnsiedlungen wie das Märkische Viertel und kleine historische Dörfer wie Wittenau. Der Tegeler Forst ist ein großes Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen und dem Schloss Tegel. In dem Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert lebte einst der Naturforscher Alexander von Humboldt. Der große Tegeler See ist bei Seglern beliebt und am kleineren Flughafensee gibt es einen abgelegenen Badestrand.

Schöne und beziehbare Komfortwohnung mit Lift, Loggia und Garagenplatz (zur Miete)

Attraktives Wohn-Ensemble, 1998 neu erbaut, mit großzügigen Grünflächen und attraktiver Begrünung, größtenteils mit Parkhaus-Garagen.

In diesem Aufgang sehr ruhig, da komplett rückwärtig zu den Grünflächen gelegen.

Sowohl über das Treppenhaus, als auch den großzügigen Lift erreichbar,
gestaltet sich der moderne Grundriss sehr geschickt aufgeteilt:
Diele,
Abstellnische für Garderobe oder Besenschrank,
Büro/Gästezimmer zum großen Hof hin, mit 2 Fenstern hell und gut belichtet.

Das innenliegende Bad wurde mit einer bodennahen Dusche (Platz auch für eine Wanne möglich) ausgestattet und bietet den Anschluss für die Waschmaschine und Platz für den Wäschetrockner.

Der große Wohnbereich mit S/W-Ausrichtung und Ausgang zur großen Loggia, also in allen Jahreszeiten zum draußen sitzen geeignet.
die halboffene Küche ist komplett ausgestattet und mit allen Geräten im Kaufpreis enthalten.
Vom Flur geht noch ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank ab.
Bis auf das Gästezimmer (textil) sind alle Wohnräume mit älterem Laminatboden ausgestattet.
Im Keller ist ein eigener Raum für jede Wohnung, gut verschlossen und mit separater Steckdose zur Aufstellung eigener Haushaltsgeräte usw.

Im hauseigenen Parkhaus ist derzeitig ein guter Stellplatz zur Miete reserviert
und gerne zu übernehmen. (€ 70,– mtl.)

Die Wohnung ist soeben vom Maler gestrichen worden und kurzfristig einzugsbereit!

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 244,96. (ohne Heizung)
Darin enthalten ist eine Zuführung zur Hausrücklage i.H. v. € 24,50.
Die Energiekosten (Heizung und Warmwasser) betrugen in der Vergangenheit
ca. 570,- jährlich , also ca. € 50,- monatlich.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Gerne beraten wird Sie über die von Ihnen ausgesuchte Immobilie und möchten Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin ermöglichen.

Wir bitten Sie, dass Sie uns über das Internetportal – unter Angabe Ihres vollen Namens, Telefonnummer und Email-Anschrift – eine Anfrage senden. Gerne können Sie uns auch zu den üblichen Bürozeiten anrufen. Sollte der Anrufbeantworter Ihren Anruf entgegennehmen, bitten wir Sie auch hier uns Ihre Kontaktdaten und die Ojekt-ID / GKI-Nummer mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen – falls wir Sie telefonisch nicht erreichen – Terminvorschläge per Email zukommen lassen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis!

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Karsten Fechner (Gertrud Kümmel Immobilien GmbH u. Co KG) 030-21474670